Jordvarme er ikke bare en investering i komfort og miljø – det er også en solid økonomisk beslutning. Med tilbagebetalingstider på 8-12 år og besparelser, der fortsætter i årtier, tilbyder jordvarme en af de bedste ROI’er blandt boligforbedringer.
At investere i et jordvarmeanlæg er en stor økonomisk beslutning. Selvom teknologien er kendt for sine langsigtede besparelser, er den indledende investering betydelig. Et af de mest stillede spørgsmål fra boligejere er derfor: Hvornår har anlægget tjent sig selv hjem?
Beregning af tilbagebetalingstid, også kendt som Return on Investment (ROI), er afgørende for at træffe en informeret beslutning.
Hvad er Tilbagebetalingstid?
Tilbagebetalingstiden er den periode, det tager, før de samlede besparelser fra dit jordvarmeanlæg svarer til den oprindelige investering. Når denne periode er ovre, repræsenterer alle fremtidige besparelser et reelt overskud på din varmekonto.
Formlen er grundlæggende simpel:
Tilbagebetalingstid (år) = Samlet Investering / Årlig Besparelse
Men for at nå frem til et realistisk resultat, skal vi se nærmere på de to hovedkomponenter: investeringen og besparelsen.
Faktor 1: Den Samlede Investering
Den samlede investering er ikke kun prisen på selve varmepumpen. Den inkluderer alle omkostninger forbundet med at få et fuldt funktionsdygtigt anlæg.
- Anlægspris: Typisk 150.000 - 250.000 kr. for et standard parcelhus. Dette dækker varmepumpe, jordslanger, gravearbejde og installation.
- Eventuelle ekstraomkostninger: Udskiftning af radiatorer til større modeller, etablering af gulvvarme eller reparation af haven efter gravearbejde.
- Fratrukket tilskud: Statens tilskud gennem Varmepumpepuljen kan reducere den samlede investering med 15.000-20.000 kr., hvilket markant forbedrer ROI og forkorter tilbagebetalingstiden. Læs mere om tilskudsmuligheder.
Eksempel på nettoinvestering:
- Samlet pris: 180.000 kr.
- Tilskud: - 17.000 kr.
- Nettoinvestering: 163.000 kr.
Faktor 2: Den Årlige Besparelse
Den årlige besparelse afhænger af din nuværende varmekilde og dit forbrug. Et jordvarmeanlæg i et hus på 150 m² bruger ca. 5.000 kWh strøm om året. Med en elpris på 2,5 kr./kWh giver det en årlig driftsudgift på ca. 12.500 kr.
Energibesparelser: Jordvarme har typisk en COP (Coefficient of Performance) på 3-5, hvilket betyder, at for hver kWh strøm anlægget bruger, producerer det 3-5 kWh varme. Dette er markant mere effektivt end direkte elvarme (COP 1) eller traditionelle varmepumper. Se hvordan jordvarme fungerer om vinteren.
Lad os sammenligne det med andre varmekilder:
| Udgangspunkt | Gammel Årlig Udgift | Ny Årlig Udgift (Jordvarme) | Årlig Besparelse |
|---|---|---|---|
| Oliefyr | 36.000 kr. | 12.500 kr. | 23.500 kr. |
| Gasfyr | 28.000 kr. | 12.500 kr. | 15.500 kr. |
| Elvarme | 45.000 kr. | 12.500 kr. | 32.500 kr. |
En afgørende faktor i det samlede regnskab er anlæggets levetid. Et jordvarmeanlæg har en forventet levetid på 20-25 år (selve pumpen) og 50+ år (jordslangerne).
Når tilbagebetalingstiden er nået, har du mange år tilbage med ren fortjeneste. I eksemplet med oliefyret vil anlægget, efter 7,2 år, generere et overskud på 22.500 kr. hvert år i resten af dets levetid. Over en 20-årig periode svarer det til et samlet overskud på næsten 300.000 kr.
Man skal også tage højde for forventede stigninger i prisen på el, olie og gas, hvilket gør tilbagebetalingstiden endnu kortere over tid.
Miljøgevinst: Ud over de økonomiske fordele bidrager jordvarme til en markant reduktion i CO2-udledning, hvilket har værdi både for miljøet og dit hjem’s fremtidige salgbarhed. Læs om jordvarmens miljøpåvirkning.
Konklusion: En Solid Langsigtet Investering
Tilbagebetalingstiden for et jordvarmeanlæg ligger typisk mellem 7 og 18 år, stærkt afhængigt af din tidligere varmekilde og den samlede investering.
Med disse besparelser kan du forvente følgende tilbagebetalingstider:
- Fra oliefyr: 163.000 kr. ÷ 23.500 kr. = 6,9 år
- Fra gasfyr: 163.000 kr. ÷ 15.500 kr. = 10,5 år
- Fra elvarme: 163.000 kr. ÷ 32.500 kr. = 5,0 år
Før du træffer en beslutning, er det altid en god idé at få en professionel installatør til at lave en præcis beregning baseret på din specifikke bolig og dit forbrug.