Tilbagebetalingstid på Jordvarme: Hvornår er Investeringen Tjener Sig Hjem?
Jordvarme er en af de mest energieffektive og stabile opvarmningsformer, men den er også forbundet med en betydelig startinvestering. Et af de mest stillede spørgsmål fra boligejere er derfor: Hvornår har anlægget tjent sig selv hjem?
Beregning af tilbagebetalingstid, også kendt som Return on Investment (ROI), er afgørende for at vurdere, om jordvarme er den rigtige økonomiske beslutning for dig. I denne artikel bryder vi regnestykket ned og ser på de faktorer, der bestemmer, hvor hurtigt du får dine penge igen.
Hvad er Tilbagebetalingstid?
Tilbagebetalingstiden er den periode, det tager, før de samlede besparelser fra dit nye jordvarmeanlæg har dækket den oprindelige investeringsomkostning. Når den periode er ovre, repræsenterer alle fremtidige besparelser et reelt overskud på din varmekonto.
Formlen er grundlæggende simpel:
Tilbagebetalingstid (år) = Samlet Investering / Årlig Besparelse
Men for at nå frem til et realistisk resultat, skal vi se nærmere på de to hovedkomponenter: investeringen og besparelsen.
Faktor 1: Den Samlede Investering
Den samlede investering er ikke kun prisen på selve varmepumpen. Den inkluderer alle omkostninger forbundet med at få et fuldt funktionsdygtigt anlæg.
- Anlægspris: Typisk 150.000 - 250.000 kr. for et standard parcelhus. Dette dækker varmepumpe, jordslanger, gravearbejde og installation.
- Eventuelle ekstraomkostninger: Udskiftning af radiatorer til større modeller, etablering af gulvvarme eller reparation af haven efter gravearbejde.
- Fratrukket tilskud: Husk at trække eventuelle tilskud fra Varmepumpepuljen fra den samlede pris. Et tilskud på f.eks. 17.000 kr. reducerer din nettoinvestering og forkorter tilbagebetalingstiden.
Eksempel på nettoinvestering:
- Samlet pris: 180.000 kr.
- Tilskud: - 17.000 kr.
- Nettoinvestering: 163.000 kr.
Faktor 2: Den Årlige Besparelse
Den årlige besparelse er forskellen mellem dine tidligere varmeudgifter og dine nye udgifter til at drive jordvarmeanlægget. Denne faktor afhænger i høj grad af, hvilken varmekilde du kommer fra.
Et jordvarmeanlæg i et hus på 150 m² bruger ca. 5.000 kWh strøm om året. Med en elpris på 2,5 kr./kWh giver det en årlig driftsudgift på ca. 12.500 kr.
Lad os sammenligne det med andre varmekilder:
| Udgangspunkt | Gammel Årlig Udgift | Ny Årlig Udgift (Jordvarme) | Årlig Besparelse |
|---|---|---|---|
| Oliefyr | 35.000 kr. | 12.500 kr. | 22.500 kr. |
| Gasfyr | 22.000 kr. | 12.500 kr. | 9.500 kr. |
| Elvarme | 45.000 kr. | 12.500 kr. | 32.500 kr. |
| Træpillefyr | 18.000 kr. | 12.500 kr. | 5.500 kr. |
Som det ses, er besparelsen størst, når man skifter fra dyre kilder som olie og direkte elvarme.
Beregning af Tilbagebetalingstid: Eksempler
Nu kan vi sætte tallene ind i vores formel (Nettoinvestering / Årlig Besparelse).
Eksempel 1: Skift fra Oliefyr
- Nettoinvestering: 163.000 kr.
- Årlig besparelse: 22.500 kr.
- Tilbagebetalingstid: 163.000 / 22.500 = ca. 7,2 år
Eksempel 2: Skift fra Gasfyr
- Nettoinvestering: 163.000 kr.
- Årlig besparelse: 9.500 kr.
- Tilbagebetalingstid: 163.000 / 9.500 = ca. 17,2 år
Hvad med Levetid og Fremtidige Priser?
En afgørende faktor i det samlede regnskab er anlæggets levetid. Et jordvarmeanlæg har en forventet levetid på 20-25 år (selve pumpen) og 50+ år (jordslangerne).
Når tilbagebetalingstiden er nået, har du mange år tilbage med ren fortjeneste. I eksemplet med oliefyret vil anlægget, efter 7,2 år, generere et overskud på 22.500 kr. hvert år i resten af dets levetid. Over en 20-årig periode svarer det til et samlet overskud på næsten 300.000 kr.
Man skal også tage højde for forventede stigninger i prisen på el, olie og gas. Afgifter på fossile brændsler forventes at stige i fremtiden, hvilket vil gøre besparelsen ved jordvarme endnu større og tilbagebetalingstiden endnu kortere.
Konklusion: En Solid Langsigtet Investering
Tilbagebetalingstiden for et jordvarmeanlæg ligger typisk mellem 7 og 18 år, stærkt afhængigt af din tidligere varmekilde og den samlede investering.
Selvom det kan virke som lang tid, er det vigtigt at se det i perspektivet af anlæggets lange levetid. Jordvarme er ikke et “quick fix”, men en langsigtet, robust og yderst rentabel investering, der ikke kun gavner din pengepung, men også øger din boligs værdi og skåner miljøet.
Før du træffer en beslutning, er det altid en god idé at få en professionel installatør til at lave en præcis beregning baseret på din specifikke bolig og dit forbrug.